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房屋中介费收取包括哪些内容?房子到期中介不退押金怎么办?

法制法律网 2023-05-10 16:20:55

一、房子到期中介不退押金如何处理好

房子到期中介不退押金的处理是可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式解决。房屋到期后,合同的权利义务关系终止,当事人应当按照约定退还收取的押金。拒不退还的,可以依法提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第十条处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。

二、房屋中介费收取包括哪些内容

1.二手房买卖代理费:服务内容为房产政策咨询、需求登记、媒体发布、配同看房、谈判协调、签订中介合同等,收费标准为成交价的2%,交易双方各承担50%,合同另有约定的从其约定。

2.权证办理服务费:服务内容为签订买卖合同、代办产权证土地证、代办银行贷款解抵押,收费标准为成交总价的0.2%,交易双方各承担50%,合同另有约定的从其约定。

3.物业交割服务费:内容为协助办理户口迁出、协助办理水电气、有线电视过户以及结清费用,收费标准为成交总价的0.2%,交易双方各承担50%,合同另有约定的从其约定。

4.地产咨询服务费:口头咨询10—50元/次,书面咨询300-1000元/次,按照咨询服务所需时间、工作繁简,结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

三、租赁房屋中介费是买方给还是卖方给

租房子的中介费是由买家和卖家共同来承担的,一般的来说都是由卖方承担1%,买方也要承担1%的。不过不同的城市收取的中介费比例还是有所区别的,但是一般都不会超过3%,在租房子的时候,最好是提前问清楚中介费是多少。法律快车提醒您,以免到时候产生一些经济纠纷,而且最好是提前了解清楚买家承担多少,卖家承担多少。各个中介公司的规定也是有区别的。

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